| 近日，徐州国土资源局再次挂牌出让2宗土地，打破了沉寂几近一个月的土地市场。据悉，此次出让的2宗土地均为经济开发区地块，分别为2010-25号开发区徐海路北侧商业地块和2010-G22号开发区徐海路南侧工业地块。
其中2010-25号开发区徐海路北侧商业地块，位于规划的高铁站东侧，徐海路北侧，坡里路西侧，规划用途为商服，出让面积90638平米(约136亩)，容积率≤3.0，建筑形态将以高层为主，挂牌起始价为6840万元，起始楼面地价约合252元/平米。2宗土地挂牌时间为2010年7月12日9时至2010年7月23日14时。
今年以来，虽然整体房地产市场没有了09年的火爆趋势，但是土地市场依旧呈现“恒温”状态，土地供求比较活跃，溢价比例依旧不减。
而从全国市场动态来看，虽然整体楼市因调控政策的深入受到了一定影响，但是土地市场却异常活跃，据E房网市场分析部监测，在行业长期发展前景看好的心理预期下，众多房企大腕正囤兵土地市场，以决战调控过后的下一个反弹期。
此外，国土部2010年住宅用地供应计划高达18.5万公顷，较2009年增长超过1.4倍，较过去5年的平均水平增长2.1倍。超高的土地供应以及土地市场的低迷，为众多资金实力强大，土地储备不多的房企带来了抄底购地的良机。
而5月全国70个大中城市共供应2800万住宅用地，最终只成交了1347万。且土地价格已下降了近20%～30%，因此，土地市场抄底良机异常明显。
另外，从徐州近期土地市场动态反应，外来开发商已经越来越多地瞄准徐州市场，而徐州丰富的土地资源也将为今后的土地博弈埋下伏笔，相信楼市低迷下的“地王”崛起将不再是神话。
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